Peste 250 de teme imobiliare de maxim interes ; pentru a le citi , cautati in arhiva de mai jos

” Monitorul Imobiliar ” este un buletin cotidian de comentarii , analize , opinii si prognoze pe tema imobiliara romaneasca alcatuit de dr. Artur Silvestri , professeur – visiteur la Universite Francophone Internationale din Bruxelles si fondator al SGA ROMANIA – INSTITUTUL DE CONSULTANTA IMOBILIARA LTD.
Abonamentul la buletinul cotidian transmis prin e-mail este gratuit ; daca doriti sa va abonati , trimiteti un mesaj la adresa de posta electronica : sga.romania.contact@gmail.com

Pentru a citi oricare din articolele de mai jos, apasati pe titlul preferat :

• ARTUR SILVESTRI – analize si prognoze imobiliare
• • ” Marile afaceri ale deceniului si castigurile prea putin cunoscute “
  • ” Palate la timpul potrivit ”
  • “Cand se vor ieftini apartamentele de bloc ?”
  • “Case in America”
  • “Emigranti la Brazilia”-ramane Romania fara romani ?
  • “Extracomunitarii”vor afecta piata imobiliara de la noi ?
  • “Istanbulizarea”Bucurestilor
  • “Mediul de afaceri imobiliare”este un regat al incoerentei
  • “N-avem legislatie!”
  • “Sindromul Varsovia ” sau marirea si decaderea ” blocurilor de birouri ”
  • “Spatiile comerciale pentru afaceri mici “-o afacere fara moarte
  • “Ultima moda”:speculatii in zonele metropolitane
  • “Vin strainii”?Da,dar in valuri temperate
  • “Casa de vacanta ”-Cateva ipoteze de “reintoarcere la viata naturala”
  • ” Casa de consum”- o moda ca oricare alta
  • „BANII NESIGURI“ ŞI „BANII GREI“: „Banii grei“
  • „BANII NESIGURI“ ŞI „BANII GREI“: „Case pe degeaba“??
  • „BANII NESIGURI“ ŞI „BANII GREI“: Marele „secret ipotecar“
  • „Banii nesiguri“ şi „banii grei“
  • Banii publici curg pe apa Sambetii in materie de “aeroporturi in Bucuresti”
  • Bucuresti:”Marele bolnav al Europei”
  • Cand (si cum ) se vor ieftini ” apartamentele de bloc ” ?
  • CAUZA DEZASTRULUI : ” Bucurestii nu se pot restructura “
  • CE E DE FACUT? “Cand” si “cum” se pot tempera preturile apartamentelor in Bucuresti?
  • CE E DE FACUT? Intre altele, o “lege a fatadelor”
  • Ce se vinde si ce se cumpara in luna August ?
  • Finantari
    • ” In viitor, piata imobiliara va absorbi din ce in ce mai multi bani “
    • ” Leasingul” a pierdut partida ?
    • Banca Nationala “relaxeaza” creditul ipotecar sau il sincronizeaza cu mecanismele globale ?
  • In imobiliarul romanesc,”baza statistica” este sublima dar,vorba lui Caragiale,lipseste cu desavarsire
  • In Romania, mai are ” casa de vacanta ” un viitor ?
  • In Romania, se construieste numai pentru “cei cu bani”
  • Maladii de azi : “Post-integrarea ” , cea mai convulsiva situatie posibila
  • MODA MALL-URILOR ADUCE „SFÂRŞITUL CĂII VICTORIEI“?
  • O stare de fapt : ” efectul de fericire ”
  • Puteam avea “case ieftine”in Romania ?
  • Romania este o piata imobiliara devastata,careia ii sunt necesari ani de zile de asezare
  • STĂPÎNII BANILOR : Cîştigul „la pont“ şi „la expropriere“
  • STĂPÎNII BANILOR: „Cumpărătorul dictează“
  • Terenuri agricole : “invazia italiana ”
  • Zona Marelui Lac
  • ~ ” Vin investitorii “: dar cat de atragatoare este piata imobiliara romaneasca ?
  • ~” 5000 de Euro metru patrat de teren in Bucuresti ; dar de ce nu 10.000 ?”
  • ~” Averea Bisericii “
  • ~” Bucurestii ” – un oras suprarealist , unde ” regula faptului implinit” este legea
  • ~” Crima fondatoare “. De ce nu au tinerii locuinte ?
  • ~” Criza de locuinte ” decimeaza populatia
  • ~” Efectul HOFFA”soseste si in Romania ?
  • ~” Imobiliarul de afacere ” ramane ” piata dinamica ” : birouri , depozite, magazine. Dar ” cat ” de dinamica ?
  • ~” Maladiile sociale “
  • ~” Mitul strainului ” – este acesta chiriasul canonic?
  • ~” Secretele Bucurestilor “
    • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie confesionala
    • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie istorica
    • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie simbolica
    • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? Zece explicatii posibile
    • O “noutate veche ” : Zona metropolitana Bucuresti
    • Solutii pentru Bucuresti : “orasul duplicat ” si ” magapolis valah “
    • ~„ Noul Bucureşti “- cum se creeaza un ” megapolis” sau o ” zona metropolitana”?
    • ~Marile Modificari : Cele patru maladii curabile ale Bucurestilor
    • ~O solutie simbolica luata in deradere , dar fara rost : „Guvernul de la Snagov“
  • ~”Vanzarea Institutelor de cercetare “- o “afacere desteapta” , o ” invarteala” sau o pierdere de multe sute de milioane de dolari ?
  • ~AFACERI APARENT MARUNTE : ” Hanul Sadovenian ”
  • ~„Prăbuşiri inevitabile” de piaţă imobiliară ??
  • ~„TINERETUL HARNIC, STUDIOS ŞI INGENIOS“ : Soluţii accesibile: „casa ieftină pe pămînt“
  • ~Bucurestii: ” Noul Beirut al Balkanilor ”
  • ~Ce sanse are Donald Trump in Romania ?
  • ~Ce urmeaza in ” imobiliarul romanesc ” ?
  • ~CINE SUNT ” REDOBANDITORII ” ? -Fiul risipitor şi visător
  • ~CINE SUNT ” REDOBANDITORII” ?(II)- Falsa casă de raport
  • ~CINE SUNT REDOBANDITORII : Bogătaşa cu paltonul rupt
  • ~COMEDIA ERORILOR : „Vremea geambaşilor“
  • ~COMEDIA ERORILOR : Doctrina pămîntului pîrjolit
  • ~COMEDIA ERORILOR : Speculaţii cu stratageme
  • ~CORECTARI – ” Seceta” sporeste ” nevoia de vile “???
  • ~CORECTARI -” Normele europene in materie de birouri ”
  • ~CORECTARI : ” Patriarhul ” proprietar de case ?
  • ~Cum se va incheia ” Scandalul Bordei ”
  • ~De ce ” Bucurestiul” nu e ” Parisul “
  • ~De ce sunt hotelurile “ieftine ” ?
  • ~DOCTRINA DREGATORULUI BUCURESTEAN -” Case pentru ONG-uri “, nu pentru tineret
  • ~FAŢA IMAGINATĂ A ROMÂNIEI-Cum va arata “tara imobiliara” in viitor
    • ~ „ROMÂNIA CARE LUCREAZĂ“ : Obiectivele – unicat: cazinouri, parcuri de distracţii, ring automobilistic, „Chinatown“, staţiuni balneare noi (III)
    • ~ANATOMIA PIETEI DE LOISIR : Dezvoltarea prin hărţi secrete ?
    • ~ANATOMIA PIETEI DE LOISIR : Investiţia „micilor proprietari“
    • ~ANATOMIA PIETEI DE LOISIR : Opţiunea enigmatică
    • ~ANATOMIA PIETEI DE LOISIR : Regina legendară
    • ~ANATOMIA PIEŢEI DE „LOISIR“ – O revoluţie de mentalitate
    • ~„ROMÂNIA CARE LUCREAZĂ“ : Obiectivele – unicat: cazinouri, parcuri de distracţii, ring automobilistic, „Chinatown“, staţiuni balneare noi (I)
    • ~„ROMÂNIA CARE LUCREAZĂ“ : Obiectivele – unicat: cazinouri, parcuri de distracţii, ring automobilistic, „Chinatown“, staţiuni balneare noi (II)
    • ~„ROMÂNIA CARE LUCREAZĂ“:Contribuţia „boierimii pre-fanariote“
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“ – Bucureşti: cartiere de vile şi „sate de miliardari“/ cum s-au format ele ?
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“ – Bucureşti: cartiere de vile şi „sate de miliardari“/ cum s-au format ele ?
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“ – „Comuna din Băneasa“-un model utopic ?
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“- „ Steaua fara nume “
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“- Spiritul de corp
    • ~„ROMÂNIA DE VITRINĂ“-„Condominium“ şi „ghetto“
    • ~RETROSPECTIVE : Exista un ” scandal al redobanditorilor ” ?
    • ~ROMANIA TACUTA – Marea des-proprietărire • Neo-chiaburimea • Noile latifundii
    • ~ROMANIA TACUTA : Schimbari si epiloguri ; sate si asezari ce vor disparea
    • ~ROMÂNIA TĂCUTĂ:„Sate turistice“, repopulare şi „gospodărism“
    • ~Unde se va construi , cu adevarat , ” catedrala Mantuirii Neamului “?
  • ~IDEOLOGIA JAFULUI PRIN SUBSTITUT – Terenuri si afaceri ” la discretie ”
  • ~In America este criza , la noi totusi preturile cresc !
  • ~In curand , ” Bucurestii ” vor avea trasaturi”pariziene”
  • ~In Romania , ” preturile mari ” nu se intemeiaza pe nimic
  • ~MODELUL ROMANESC : “proprietate prin specula sau prin noroc”
  • ~O ILUZIE DAUNATOARE : terenurile de margine de drum
  • ~Paradoxal , seceta nu schimba radical piata imobiliara ; si de ce aceasta ?
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE – „Decît într-un sat, fruntaş, mai bine-n oraş codaş“
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE -„Investitor“ şi „patron“
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE -„Nu poţi face binele cu forţa!“
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE -„Scriitorul cu două mîini stîngi“
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE: ” Lumea omului de nimic “
  • ~PATOLOGIA PROPRIETATII IMOBILIARE: Miliardar „la pensie“
  • ~POVESTI DIN LUMEA IMOBILIARA: “Vara chiriile scad”
  • ~Primejdii oculte : ” tigrul bulgaresc ” si ” dragonul vietnamez “
  • ~Sfaturi pentru initiati:”cum va arata “Noul Bucuresti ” ?
  • ~Un fenomen recent : „ Oraşele pustii ” ; cat vor mai exista ?
  • ~Variabile
    • - Cele sapte variabile ce pot schimba piata imobiliara in mod hotarator
      • I.Modificarea administrativa a Tarii
      • II. O alta Capitala
      • III. Un alt ” sistem circulatoriu”
      • IV.”Efectul OTAN “
      • V.”Efectul UE”
      • VI.”Marele Cutremur”
      • VII. Modificarile climatice
    • Ce va simti piata imobiliara daca ” va cadea” Guvernul ?
    • ~ Alte ipoteze despre” schimbarile climatice”
  • ~Vedeta necontestabila : ” spatiul comercial pentru afaceri mici ”

  ~Romania

• ~ „Greva cumparatorilor nu este o gluma !”

• ~” Consumul dirijat ” a patruns si in materie de ” casa ”

• ~”Clauza de salvgardare “- taranii din Romania , saraciti si mai mult de ” razboiul pentru bani ” de la Inalta Poarta

• ~”Criza leului ” toarna gaz peste foc (I)

• ~”Criza leului ” toarna gaz peste foc (II) -Ce se va intampla ?

• ~” Piata imobiliara din Romania poate suferi pierderi incalculabile “(declaratie de presa, 25 Ianuarie 2008)

• ~„Retrocedările“: Pegra României recente

• ~De ce cresc preturile ? Un motiv constant : ” monstruoasa coalitie dintre jurnalistii iresponsabili si agentii exhibitionisti ” – ” Ciorba re-incalzita ”

• ~In ciuda Fiscului , ” neo-iobagia ” in materie de chirii continua la nesfarsit

• ~In imobiliar , Investiţiile mari sunt aduse de proiectele mari. Noi lucrăm însă manufacturier!

• ~Nori negri deasupra Romaniei – Urmeaza prabusirea pietii imobiliare ?

• ~Notiuni : Cum se recunoaste o vila ?

• ~Patru conditii pentru a scadea preturile pentru apartamente

• ~Piete expuse: “Locuinte supraetajate pentru inchiriere”(3) Epoci si societat

• ~Piete expuse:“Locuinte supraetajate pentru inchiriere”(1) O traditie prea putin evocata

• ~Piete expuse:“Locuinte supraetajate pentru inchiriere”(2) Avem ” tendinte” sau ” exploatatie “universala ?

• ~Piete expuse:“Locuinte supraetajate pentru inchiriere”(4)Cine pierde si cine castiga ?

• ~Secrete si iluzii : „Frăţia dolarului“

• ~Sloganuri: Se poarta ” casa de consum ”
• • “MARILE JOCURI”-Exproprierea,”tacuta si legala ” a taranului roman
  • “SCANDALUL LEGII CHIRIILOR”-Solutia este simpla , ea trebuie acceptata imediat
  • O”nationalizare” de facto !LEGEA CHIRIILOR : un sir de aiureli ” cu t’alc”
  • Scandalul legii chiriilor se intensifica;de fapt,ce ne arata el?
  • Solutii pentru Bucuresti – ” Comertul cu istorie ”
  • ~” Rascoala florareselor ”
  • ~”Bucuresti – Isteria cladirilor inalte ”
  • ~”Scolile “-un scandal imobiliar
  • ~”Zile si Bani ” – note despre ” calendarul imobiliar ”
    • Asteptand ” Marile Vacante ” – Ce se vinde si ce se cumpara in luna Mai ?
    • Un potop de bani : ce se vinde si ce se cumpara in aprilie
    • ~„Efectul de vacanţă”- Ce se vinde si ce se cumpara in luna Iunie ?
    • ~Ce se vinde si ce se cumpara in luna Iulie ?
    • ~Ce se vinde si ce se cumpara in luna septembrie ?
  • ~ANTOLOGIA MINCIUNILOR SFRUNTATE: ” Dispare magazinul de cartier “
  • ~CE E DE FACUT ? Intre altele, o ” lege a fatadelor ”
  • ~Ce inseamna 3 miliarde de Euro ?
  • ~ETERNUL TAP ISPASITOR : ” agentul imobiliar ” ( I)
  • ~Furtuna intr-un pahar cu apa ; au crescut chiriile cu aproape 100 % ?
  • ~Atitudini
  • ~”Robinetul cu minciuni ” va incepe sa scada – O initiativa ce trebuia luata de mult

• ~„Legile proprietăţii”- marota agitatorului de profesie

• ~Cine “formeaza”opinia in imobiliar : “aflatorii in treaba “

• ~Cine “formeaza”opinia in imobiliar :” Ziaristul de vipuri

• ~Noutati imobiliare – In sfarsit , legea licentierii agentilor imobiliari functioneaza
• ~” 5000 de Euro metru patrat de teren in Bucuresti ; dar de ce nu 10.000 ?”

• ~” Bucurestii ” – un oras suprarealist , unde ” regula faptului implinit” este legea

• ~” Palate la timpul potrivit ”

• ~” Rascoala florareselor ”

• ~” Secretele Bucurestilor “

  • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie confesionala

  • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie istorica

  • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? O explicatie simbolica

  • De ce inainteaza Bucurestii spre Nord ? Zece explicatii posibile

  • O “noutate veche ” : Zona metropolitana Bucuresti

  • Solutii pentru Bucuresti : “orasul duplicat ” si ” magapolis valah “

  • ~„ Noul Bucureşti “- cum se creeaza un ” megapolis” sau o ” zona metropolitana”?

  • ~Marile Modificari : Cele patru maladii curabile ale Bucurestilor

  • ~O solutie simbolica luata in deradere , dar fara rost : „Guvernul de la Snagov“

• ~”Bucuresti – Isteria cladirilor inalte ”

• ~”Cand” si “cum” se pot tempera preturile apartamentelor in Bucuresti?

• ~”Istanbulizarea”Bucurestilor

• ~Banii publici curg pe apa Sambetii in materie de “aeroporturi in Bucuresti”

• ~Bucuresti -”Noul Beirut al Balkanilor ”

• ~Bucuresti:”Marele bolnav al Europei”

• ~Cauza dezastrului: ” Bucurestii nu se pot restructura “

• ~Doctrina dregatorului bucurestean :” Case pentru ONG-uri “, nu pentru tineret

• ~Moda Mall-urilor aduce ” sfarsitul Caii Victoriei “?

• ~” Sfarsitul Bucurestilor “

• ~„Bucureştii vechi“ sau „Bucureştii noi“? – un “studiu de caz “istoric

• ~Bucuresti entru că e incapabilă să valorifice oraşul vechi „stăpânirea” preferă să-l facă una cu pământul

• ~Bucuresti: Frauda fondatoare sau ” Legea faptului implinit”

• ~Dezastrul din Bucuresti este efectul unei conspiratii?

• ~IMAGINI – ” Niste americani la Bucuresti ” – un articol despre piata imobiliara din Bucuresti aparut azi in ” New York Times”

• ~IMAGINI – Un adaos la ” Niste americani la Bucuresti “

• ~Nici in Africa nepasarea autoritatilor fata de traditia urbana nu este atat de pronuntata ca in Bucuresti

• ~Propaganda suprarealista :” Case de Primarie “

• ~ROMANIA SUPRAREALISTA – ” Master “-planul unui oras mort

• ~Solutii pentru Bucuresti – ” Comertul cu istorie ”

• ~Zona Marelui Lac
• ~” Dictatura vanzatorilor ”
• ” Legenda caselor ieftine din Bulgaria ”

• Este Bulgaria si “un tigru imobiliar”?

• Investitii in ” strainatatea apropiata ”

• ~” Falimentul pietii imobiliare bulgaresti “

• ~Merita sa cumperi o casa in Grecia ?
• ~Merita sa cumperi o casa de vacanta in Bulgaria
• ~Europa de Est

  • ~” Razboiul cu bulgarii ” a fost pierdut

  • ~Principiul dominoului: este Bulgaria şi un „tigru imobiliar“?

  • ~Razboiul tacut : De ce „am pierdut partida“ cu Bulgaria în turism?
  • “Casa de vacanta ” – modelul francez
• “O casa de vacanta” la Azuga ori in Pirinei ?

• “Un apartament la Paris”

• CEEA CE NU SE STIE LA BUCURESTI:MARILE ORASE AU “CULTUL TRADITIEI”

• De ce sunt casele atat de scumpe la Paris ??

• PARIS: „SANCTUARUL“ APROAPE INACCESIBIL”

• ~” Cum să cumpărăm o casă de vacanţă, în Franţa, cu 15.000 Euro?”

• ~Luxul costa : o vila de inchiriat la Saint-Tropez pentru o luna ” face” cat un apartament luxos in Bucuresti

• • ~Criza imobiliara din America -Ipoteza conspiratiei:”Evidentierea banilor invizibili “

  • ~Criza imobiliara din America -Ipoteza conspiratiei:Ruinarea concurentei sanatoase

  • ~Criza imobiliara din America : Efecte in Romania

  • ~Criza imobiliara din America : natura ei

  • ~Cum arata vila presedintelui ?
  • CEA MAI VIRULENTA CARTE : ” EXERCITII DE EXORCISM SOCIAL . , lichidatorism si vremea Ducai-Voda “/prefata
• ~Ce este ” Monitorul Imobiliar ” ?

• ~CEA MAI RECENTA CARTE : ” Sfarsitul Iluziei ; Romania in primul an european ” / Prefata: Epoca ” betiei banului ”

• ~Corectari
  • ~CORECTARI :” Restrictia 112 ” , o aiureala
  • ~De ce nu putem cumpara o casa la Albena, Bulgaria, cu 30.000 Euro?
  • ~De ce sunt castelele din lume mai ieftine decat vilele din Bucuresti ?

• ~Intrebari si raspunsuri
  • ” Birocratismul rigid complica piata creditului ipotecar”
  • ” De ce nu vinde taranul pamantul ?”
  • ” Simptomul Valea Prahovei “, adica placeri pentru “tocatorii romani de bani”
  • “Casele vechi ” costa mai mult dar ” merita ” ;daca esti “un om vechi “
  • Cand vor disparea ” marile cartiere de blocuri “?
  • Cat costa o ” casa bantuita ” de stafii ?
  • Cat vor mai cumpara romanii” apartamente insalubre ” ?
  • Cine cumpara “casele prestigioase” din Bucuresti “?
  • Cine cumpara apartamente de bloc , la Paris , cu 27 milioane de Euro ?
  • Comportamentul cumparatorilor se schimba in regiunile afectate?
  • De ce romanii nu prefera ” casa la curte “?
  • Migratia catre periferie sau localitatile cu multa verdeata se va intensifica?
  • Piata de case si vile se scumpeste in acelasi ritm cu piata de apartamente?
  • ~Cat adevar si cata escrocherie este in “renta viagera ” agricola ?
  • ~INTREBARI SI RASPUNSURI : ” Cand va fi Centrul istoric sediul comertului de lux ?”
  • ~INTREBARI SI RASPUNSURI : ” Ce fel de lux avem in Romania ?”